Für Grundstückseigentümer & Landwirte
Fläche für Agri-PV verpachten: 2.500–5.000 € Pacht pro Hektar
Sie möchten Ihre Fläche für Agri-PV verpachten? Ylektra pachtet Acker- und Grünland für Agri-PV-Anlagen mit Batteriespeichern. Als Projektentwickler, Bauunternehmen (EPC) und Betreiber übernehmen wir Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb. Sie erhalten 2.500 bis 5.000 € Jahrespacht pro Hektar über eine Regellaufzeit von 30 Jahren – Ihre Fläche bleibt landwirtschaftlich nutzbar.
- 2.500–5.000 €Pacht pro Hektar und Jahr
- 30 JahreRegellaufzeit des Pachtvertrags
- ≥ 66 %des landwirtschaftlichen Ertrags bleiben (DIN SPEC 91434)
- 0 €Kosten für Sie, inklusive Rückbau
Mitglied im BSW-Solar und im LEE NRW · über 950 ha unter Vertrag
Kostenlos & unverbindlich
Erfahren Sie Ihr Agri-PV-Potenzial
Berechnen Sie in 30 Sekunden, wie viel Ihre Fläche wert ist.
Welche Art von Fläche haben Sie?
Mindestens 10 Hektar erforderlich.
Richtwerte. Die konkrete Pacht ergibt sich aus der Prüfung Ihrer Fläche.
Referenz
Agri-PV Armsheim: ein Pachtprojekt in Rheinland-Pfalz
In der Verbandsgemeinde Wörrstadt entwickelt Ylektra ein Agri-PV-Projekt auf gepachteten Flächen westlich der A 61. Mehr als 5 Eigentümer haben ihre Flächen dafür verpachtet.
Ihre Vorteile
Warum Agri-Photovoltaik mit Ylektra?
Als Projektentwickler, Bauunternehmen und Betreiber von Agri-PV verbinden wir innovative Technologie mit individueller landwirtschaftlicher Beratung.
Verlässliche Zusatzeinkünfte
Sichern Sie sich 2.500–5.000 € Jahrespacht pro Hektar über eine Regellaufzeit von 30 Jahren. Wetterunabhängig und vertraglich garantiert.
Fläche bleibt landwirtschaftlich
Ihre Fläche behält den landwirtschaftlichen Status. Unsere Agri-PV-Systeme ermöglichen die Fortsetzung der landwirtschaftlichen Nutzung – für optimale steuerliche Vorteile.
Rundum-Service
Von Planung bis Betrieb – wir übernehmen alle Schritte. Sie profitieren von den Pachteinnahmen ohne operativen Aufwand.
Hybridlösung mit Speicher
Unsere Kombination aus Agri-PV und Batteriespeichern macht Ihre Anlage deutlich wirtschaftlicher und trägt aktiv zur Netzstabilität bei.
Kein finanzielles Risiko
Keine Investitionskosten für Sie. Wir finanzieren, planen und realisieren – Sie erhalten planbare Pachteinnahmen bei voller Transparenz.
Nachhaltig & zukunftssicher
Leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Energiewende und sichern Sie Ihre Fläche langfristig ab – wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll.
Bewirtschaftung
So bewirtschaften Sie die Fläche weiter
Die Modulreihen stehen so weit auseinander, dass Ihre Maschinen dazwischen arbeiten. Den Abstand legen wir nach der Arbeitsbreite und der Fruchtfolge Ihres Betriebs fest.
- Reihenabstand: im Ackerbau in der Regel 14 m, auf Grünland ab 7 m, abgestimmt auf Fläche und Maschinen.
- Höhe: Die Drehachse der Tracker liegt mindestens 2,10 m hoch. Auch bei 60° Neigung bleiben mindestens 80 cm lichte Höhe. Für Ernte und Pflanzenschutz fahren die Module in eine günstige Stellung.
- Boden: Gerammte Stahlpfosten statt Beton, die Versiegelung bleibt unter 1 %.
- Ihre Wahl: Sie bewirtschaften selbst, oder Ylektra beauftragt einen Landwirt per Dienstvertrag.
So einfach geht's
Ihr Weg zur Agri-PV-Anlage: Fläche in vier Schritten verpachten
In vier klaren Schritten von der Anfrage zur Baugenehmigung Ihrer Agri-Photovoltaik-Anlage.
- 1
Potenzial berechnen
Nutzen Sie unseren Rechner und erfahren Sie in Sekunden Ihr Einkommenspotenzial. - 2
Kostenlose Analyse
Unser Team prüft Ihre Fläche und erstellt ein individuelles Konzept. - 3
Angebot erhalten
Sie erhalten ein transparentes Angebot inklusive Pachtvertrag. - 4
Start Baugenehmigung
Wir kümmern uns um alle Genehmigungen und bereiten den Bau vor.
Kundenstimmen
Was unsere Verpächter sagen
Landwirte und Eigentümer, die bereits auf Agri-PV mit Ylektra setzen.
„Ohne Ylektra würde ich das Agri-PV Projekt nicht angehen. Die Kombination aus Landwirtschaft und PV ist die Zukunft.“
„Wir haben sehr positive Erfahrungen mit Ylektra gemacht und sind von der Hybridlösung überzeugt. Sehr professionelle Zusammenarbeit.“
„Bin sehr zufrieden, die Flächen an Ylektra verpachtet zu haben. Die landwirtschaftliche Nutzung bleibt erhalten und wird durch PV ergänzt. Eine sehr attraktive Lösung.“
„Die Agri-PV Lösung von Ylektra ist herausragend. Landwirtschaft und Stromerzeugung auf der gleichen Fläche verdoppelt den wirtschaftlichen Nutzen. Absolut sinnvoll für den Betrieb und die Energiewende.“
„Die Verpachtung meiner Fläche für Agri-PV war eine gute Entscheidung. Die Beratung war umfassend, allerdings hätte ich mir etwas mehr Flexibilität bei den Vertragsbedingungen gewünscht. Insgesamt aber eine solide Partnerschaft.“
Pacht & Konditionen
Fläche verpachten für Agri-PV: das Wichtigste im Überblick
Stand: Oktober 2026
Wie viel Pacht zahlt Ylektra für Agri-PV?
In der Regel 2.500 bis 5.000 € pro Hektar und Jahr bei einer Regellaufzeit von 30 Jahren. Die Pacht ist wertgesichert und wird an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Über die gesamte Laufzeit sind das ohne Indexanpassung 75.000 bis 150.000 € je Hektar. Die Fläche bleibt landwirtschaftlich genutzt, und alle Kosten für Planung, Bau, Betrieb und Rückbau trägt Ylektra.
Wovon die Pacht pro Hektar abhängt
Die Spanne von 2.500 bis 5.000 € je Hektar ergibt sich aus den Gegebenheiten der einzelnen Fläche. Die wichtigsten Faktoren:
- Netzanschluss: Entfernung und freie Kapazität am nächsten Einspeisepunkt.
- Größe und Zuschnitt: Zusammenhängende, gut zugängliche Flächen senken die Baukosten.
- Baurecht: Ob eine Genehmigung nach § 35 BauGB möglich ist oder ein Bebauungsplan nötig wird.
- Einstrahlung und Gelände: Ausrichtung, Hangneigung und Verschattung.
Wie sich die Pacht im Vergleich zum Ackerbau rechnet, zeigt unsere ehrliche Rechnung je Hektar.
Welche Flächen sich eignen
- Wir suchen aktuell bundesweit Flächen in allen Regionen Deutschlands: Ackerland und Grünland, auch verpachtete Flächen in Abstimmung mit dem Bewirtschafter.
- Ab 10 Hektar prüfen wir jede Fläche; größere, zusammenhängende Flächen erzielen meist die höhere Pacht.
- Nähe zu einem Umspannwerk oder einer Mittelspannungsleitung ist ein klarer Vorteil.
- Keine Schutzgebiete und keine Vorranggebiete, die eine Bebauung ausschließen.
Ob Ihre Fläche passt, prüfen wir kostenlos und unverbindlich. Den ersten Richtwert liefert der Rechner oben auf dieser Seite.
Landwirtschaft, Förderung und Steuern
Ylektra baut Agri-PV-Anlagen nach DIN SPEC 91434. Die Fläche bleibt landwirtschaftlich genutzt, mindestens 66 % des üblichen Ertrags bleiben erhalten. Sie können die Fläche zwischen den Modulreihen selbst bewirtschaften oder Ylektra beauftragt einen Landwirt.
- Direktzahlungen: Agri-PV-Flächen bleiben für die GAP-Direktzahlungen grundsätzlich förderfähig, in der Regel zu 85 % der Fläche.
- Erbschaft und Schenkung: Nach den gleichlautenden Ländererlassen vom 15. Juli 2022 bleiben Agri-PV-Flächen der Kategorie I und II land- und forstwirtschaftliches Vermögen. Das ist ein wichtiger Vorteil gegenüber der Verpachtung für klassische Freiflächen-PV.
- Pachteinnahmen sind steuerpflichtig. Lassen Sie Ihre Situation von einem Steuerberater prüfen.
Sicherheit für Flächeneigentümer
Ein Pachtvertrag über Jahrzehnte braucht klare Sicherheiten. Bei Ylektra sind sie fester Bestandteil des Vertrags:
- Rückbaubürgschaft: Am Ende der Laufzeit wird die Anlage auf Kosten von Ylektra zurückgebaut, abgesichert durch eine Bürgschaft von rund 8.000 € je Hektar.
- Wertsicherung: Die Pacht wird an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst und verliert so nicht durch Inflation an Wert.
- Keine Betonfundamente: Die Anlage kann am Ende der Laufzeit rückstandsfrei zurückgebaut werden.
- Pachtbeginn: Die Pacht wird ab Übergabe der Fläche gezahlt, in der Regel zum Baubeginn. Bis dahin nutzen Sie die Fläche wie bisher. Die Pacht bezieht sich immer auf die gesamte Projektfläche.
- Insolvenzschutz: Bei Insolvenz des Betreibers übernimmt in der Regel die finanzierende Bank das Projekt und veräußert es an einen neuen Betreiber.
- Versicherung: Eine Allgefahrenversicherung deckt Schäden und Unfälle an der Anlage ab.
- Kein Risiko für Sie: Ylektra plant, finanziert, baut (EPC) und betreibt die Anlage selbst.
- Verkauf oder Erbe bleiben möglich: Der Pachtvertrag geht auf den neuen Eigentümer über.
Was Verpächter nach der Next2Sun-Insolvenz prüfen sollten, haben wir separat zusammengefasst: Next2Sun-Insolvenz.
Was Sie vorher wissen sollten
Agri-PV ist eine Entscheidung für Jahrzehnte. Diese Punkte sollten Sie kennen:
- Lange Bindung: Der Pachtvertrag läuft in der Regel 30 Jahre. Andere Nutzungen der Fläche sind in dieser Zeit eingeschränkt.
- Genehmigung braucht Zeit: Bis zum Baubeginn vergehen etwa 8 bis 14 Monate, mit Bebauungsplan 16 bis 24 Monate.
- Nicht jede Fläche passt: Ohne erreichbaren Netzanschluss oder bei entgegenstehender Raumordnung lässt sich kein Projekt umsetzen.
- Pacht ab Baubeginn: Während der Planung bewirtschaften Sie die Fläche wie bisher; die Pacht beginnt mit der Übergabe der Fläche.
- Steuern: Höhere Pachteinnahmen sind steuerpflichtig. Lassen Sie Ihre Situation vorab von einem Steuerberater prüfen.
Agri-PV-Pacht im Vergleich
Neuverpachtungen von Ackerland in Nordrhein-Westfalen lagen laut Landwirtschaftskammer zuletzt bei 781 € je Hektar. Mit Agri-PV erzielt dieselbe Fläche ein Mehrfaches, und die landwirtschaftliche Nutzung bleibt erhalten.
Pacht pro Jahr. Richtwerte; die konkrete Pacht ergibt sich aus der Prüfung Ihrer Fläche. Über 30 Jahre sind das 75.000 bis 150.000 € je Hektar, bei 20 ha also 1,5 bis 3 Mio. €.
Häufige Fragen
Fläche für Agri-PV verpachten: Fragen von Eigentümern
Wie viel Pacht bekomme ich für Agri-PV pro Hektar?
Ylektra zahlt in der Regel 2.500 bis 5.000 € Pacht pro Hektar und Jahr. Wo Ihre Fläche in dieser Spanne liegt, hängt vor allem vom Netzanschluss, der Flächengröße, dem Baurecht und der Einstrahlung ab. Die Pacht ist wertgesichert und wird an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.
Wie lange läuft ein Pachtvertrag für Agri-PV?
Die Regellaufzeit beträgt 30 Jahre. Die Pacht wird während der gesamten Laufzeit gezahlt.
Kann die Fläche weiter landwirtschaftlich genutzt werden?
Ja. Agri-PV nach DIN SPEC 91434 sichert mindestens 66 % des üblichen landwirtschaftlichen Ertrags. Sie können die Fläche selbst bewirtschaften, oder Ylektra schließt einen Bewirtschaftungsvertrag mit einem Landwirt.
Bleiben die Agrar-Direktzahlungen erhalten?
Agri-PV-Flächen bleiben für die GAP-Direktzahlungen grundsätzlich förderfähig, in der Regel zu 85 % der Fläche. Die Zahlungen erhält, wer die Fläche bewirtschaftet.
Was passiert am Ende der Laufzeit?
Ylektra baut die Anlage auf eigene Kosten zurück und versetzt die Fläche in ihren Ursprungszustand, sofern keine Verlängerung vereinbart wird. Der Rückbau ist im Pachtvertrag durch eine Rückbaubürgschaft abgesichert.
Entstehen mir Kosten?
Nein. Prüfung, Planung, Genehmigung, Bau, Betrieb, Wartung und Rückbau trägt Ylektra. Die Flächenprüfung ist kostenlos und unverbindlich.
Kann ich die Fläche später verkaufen oder vererben?
Ja. Der Pachtvertrag bleibt bestehen und geht auf den neuen Eigentümer über. Nach den Ländererlassen vom 15. Juli 2022 bleiben Agri-PV-Flächen der Kategorie I und II land- und forstwirtschaftliches Vermögen. Ylektra kauft Flächen auf Wunsch auch.
Wann beginnt die Pachtzahlung?
Die Pacht wird ab Übergabe der Fläche gezahlt, in der Regel zum Baubeginn. Bis dahin bewirtschaften Sie die Fläche wie bisher. Die Pacht bezieht sich immer auf die gesamte Projektfläche.
Was passiert bei einer Insolvenz des Betreibers?
In der Regel übernimmt die finanzierende Bank das Projekt und veräußert es an einen neuen Betreiber. Der Pachtvertrag bleibt bestehen. Der Rückbau ist durch eine Rückbaubürgschaft von rund 8.000 € je Hektar abgesichert.
Ab welcher Flächengröße lohnt sich die Verpachtung?
Ab 10 Hektar prüfen wir jede Fläche. Größere, zusammenhängende Flächen erzielen meist die höhere Pacht.
In welchen Regionen sucht Ylektra Flächen?
Ylektra sucht aktuell bundesweit Flächen in allen Regionen Deutschlands. Ob Ihre Fläche geeignet ist, prüfen wir kostenlos und unverbindlich.
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